יש בעיה בנכס? יש לכם למי להתקשר.
אחזקה, תיקונים וקריאות שירות — לדירות, בניינים, משרדים ועסקים.
מעטפת מקצועית של קבלן רשום והנדסאי בניין. במקום לחפש בכל פעם אינסטלטור, צבעי או איש גבס אחר, יש כתובת אחת שמרכזת את הטיפול בנכס.
קריאת שירות החל מ־300 ₪* · צריכים אחזקה קבועה למספר נכסים?
*בהתאם לאזור, סוג התקלה והעבודה הנדרשת. המחיר הסופי נקבע בהתאם למקרה.
כל מה שהנכס צריך. כתובת מקצועית אחת.
מקריאת שירות חד־פעמית ועד אחזקה קבועה, אנחנו מרכזים עבורכם את הטיפול בנכס. אפשר ללחוץ על כל תחום לפירוט מלא.
מה כולל: איתור מקור הנזילה וטיפול בתקלה בהתאם לממצאים — איתור נזילות, תיקוני צנרת, החלפת ברזים, טיפול בניאגרות, תיקון פיצוצי צנרת וטיפול בחדירת מים לשכנים בדירות ובעסקים.
מתי לפנות: נזילה, כתם רטיבות, ירידה בלחץ המים או תלונה משכן על חדירת מים.
מה כולל: אבחון מקור הרטיבות ובחינת הנזק שנגרם לנכס, טיפול בחדירת מים מהגג, מהקירות, מחדרים רטובים או ממערכות הצנרת, לצד התאמת פתרון איטום ושיקום האזור שנפגע.
מתי לפנות: רטיבות בקיר, נזילה מהגג, חדירת מים או ריח לחות מתמשך.
מה כולל: החלפת שקעים ומפסקים, התקנת גופי תאורה, איתור תקלות חשמל ועבודות חשמל הנדרשות כחלק משיפוץ או תחזוקת הנכס.
עבודות חשמל מבוצעות בכפוף לעבודה עם חשמלאי מוסמך.
מה כולל: תיקוני צבע וטיח, טיפול בסדקים ובקילופים, תיקון קירות לאחר נזילה או עבודת תשתית, צביעת דירות, משרדים ועסקים והכנת הנכס לקראת כניסה, השכרה או מכירה.
מתי לפנות: קיר מתקלף, סדק בקיר, או הכנת הנכס להשכרה או למכירה.
מה כולל: בניית מחיצות ותקרות גבס, הנמכות תקרה, סגירת פתחים, יצירת נישות, תיקוני גבס והתאמת חלוקת החלל לצורכי הדירה או העסק.
מה כולל: התקנה ותיקון של דלתות, ידיות, מנעולים, צירים ופרזול, וטיפול בדלתות שאינן נסגרות כראוי ובתיקונים נקודתיים נוספים הנדרשים בנכס.
מה כולל: התקנה ותיקון של חלונות ודלתות אלומיניום, החלפת פרזול ומסילות, טיפול באטימות והתאמת הפתרון לסוג הפתח — כולל מערכות ופרופילים כגון פרופיל 7000, פרופיל 9000 ומערכות נוספות, בהתאם לצורך.
מה כולל: ביצוע שיפוצים ועבודות נקודתיות בדירות, משרדים ועסקים — מתיקון ממוקד ועד שיפוץ הכולל מספר בעלי מקצוע, תיאום עבודות ופיקוח על הביצוע.
מה כולל: הכנת הנכס לקראת כניסת שוכר חדש או לאחר עזיבת שוכר — תיקונים, צבע, אינסטלציה, חשמל, פרזול, ניקוי ליקויים ובדיקת מצב הדירה לפני מסירה.
מה כולל: פיקוח מקצועי על עבודות שיפוץ המתבצעות בנכס — בדיקת התקדמות העבודה, התאמה לתכנון, איכות הביצוע, החומרים ולוחות הזמנים.
תיווך והשכרת נכסים
יש לכם נכס שאתם מעוניינים להשכיר או למכור? סיוע בהכנת הנכס, פרסום, איתור שוכרים ותיאום תהליך ההשכרה — באמצעות בעל רישיון תיווך בתוקף.
שירותי אחזקה לעסקים ולבעלי נכסים
שירותי תחזוקה שוטפת לבעלי דירות ונכסים, משרדים, חנויות, מסעדות, ועדי בתים ובניינים מנוהלים. כתובת אחת לטיפול בתקלות וביצוע עבודות תחזוקה לפי הצורך — בין אם מדובר בנכס אחד שגר בעליו בחו״ל ובין אם בחברה הזקוקה למענה אחזקה קבוע.
לקבלת הצעה לשירות קבועצריכים אותנו פעם אחת או באופן קבוע?
צריכים אותנו פעם אחת?
קריאת שירות החל מ־300 ₪*לתקלה, תיקון או עבודה נקודתית בדירה, בנכס או בעסק.
הזמנת קריאת שירותצריכים מענה קבוע?
מותאם אישית להיקף הפעילותשירות תחזוקה לבעלי נכסים, משרדים, חנויות, מסעדות, ועדי בתים ובניינים מנוהלים — בהתאם לצורכי הלקוח.
לקבלת הצעת אחזקהצריכים חוות דעת לפני שמתקדמים?
ייעוץ, חוות דעת ופיקוחלרוכשי נכס, לפני השכרה, להערכת עלויות שיפוץ או לתיעוד נזק עבור חברת ביטוח.
לתיאום ייעוץ מקצועי*המחיר הסופי לקריאת שירות נקבע בהתאם לאזור, לסוג התקלה ולעבודה הנדרשת. השירותים בקטגוריית הייעוץ אינם מהווים שמאות מקרקעין ואינם מחליפים חוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך, כאשר נדרשת שמאות על פי דין או לצורך הערכת שווי הנכס.
נעים להכיר,
BALAK אוהבים לפתור בעיות ולתת לאנשים שקט בנכס שלהם.
שמי מאור, והחיבור שלי לעולם הבנייה והנכסים התחיל מתוך העבודה בשטח — היכרות עם בעלי דירות, עסקים, אנשי מקצוע והבעיות הקטנות והגדולות שמופיעות בכל נכס.
עם השנים צברתי ניסיון מעשי בענף הבנייה, שיפוצים, איתור תקלות, פיקוח ועבודה מול בעלי מקצוע. במקביל הרחבתי את הידע המקצועי שלי בלימודי הנדסאי בניין, בהסמכות מקצועיות וברישום בפנקס הקבלנים.
אני אוהב להבין מה מקור הבעיה, למצוא את הדרך הנכונה לטפל בה וללוות את הלקוח עד שיש לו פתרון ברור. מבחינתי, אמינות היא הבסיס לכל עבודה: להסביר בכנות מה נדרש, מה לא נדרש, כמה זה צפוי לעלות ומי בעל המקצוע המתאים לביצוע.
אני לא מחפש רק לסיים עוד עבודה. חשוב לי שהלקוח יבין מה נעשה בנכס שלו, ירגיש שיש לו על מי לסמוך ויקבל שירות מקצועי, ישיר ובגובה העיניים.
- 2020תחילת הדרך העצמאית
הקמת העסק ותחילת מתן שירותי תחזוקה, תיקונים ושיפוצים ללקוחות פרטיים ולעסקים. - 2021קבלת רישיון תיווך
רישיון תיווך במקרקעין ממשרד המשפטים, והעמקת העבודה מול בעלי נכסים ומשקיעים. - 23–21לימודי הנדסאי בניין
לימודי הנדסאי בניין בשנקר הנדסאים, לצד המשך עבודה מעשית בענף. - 2024רישום בפנקס ההנדסאים
רישום בפנקס ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, מטעם משרד העבודה. - 2025רישום בפנקס הקבלנים
קבלת רישיון קבלן ורישום בפנקס הקבלנים בענף ובסיווג המופיעים בתעודה. - 2026הסמכה כמנהל עבודה
הרחבת היכולת לנהל, לתאם ולפקח על עבודות בשטח.
למה לקוחות בוחרים בבלק?
ידע רחב וראייה של כל התמונה
ניסיון במספר תחומים בענף מאפשר לבחון את הבעיה מזוויות שונות, להבין אילו בעלי מקצוע נדרשים ולרכז את הטיפול בצורה מסודרת.
אוהבים לפתור תקלות
אנחנו לא מסתפקים בטיפול בסימפטום. חשוב לנו להבין מה מקור הבעיה, למצוא פתרון נכון ולוודא שהטיפול שבוצע אכן נותן מענה.
אמינות לפני הכול
מסבירים ללקוח בכנות מה נדרש, מה אינו נדרש ומהן האפשרויות העומדות בפניו. אם עבודה מסוימת דורשת בעל מקצוע מורשה בתחום אחר — נאמר זאת ונפעל בהתאם.
שירות אישי ובגובה העיניים
יחס ישיר, תקשורת ברורה ועבודה עם חיוך. אני לא מחפש לסמן וי ולעבור הלאה — חשוב לי להבין את מקור הבעיה וללוות את הטיפול עד לקבלת מענה ברור ומקצועי.
איך מתחילים?
בחרו את סוג הפנייה שמתאים לכם, ונכוון אתכם לשלב הבא.
שלחו הודעת WhatsApp עם:
- תיאור קצר של התקלה.
- תמונה או סרטון.
- העיר שבה נמצא הנכס.
- מידת הדחיפות.
- הזמן המועדף לקבלת השירות.
לאחר קבלת הפרטים נבחן אם ניתן לתת כיוון ראשוני מרחוק, אילו בעלי מקצוע נדרשים ומהו השלב הבא.
לבעלי דירות, משרדים, חנויות, מסעדות, ועדי בתים וחברות, התהליך יכלול:
- שיחת היכרות והבנת הצרכים.
- ביקור בשטח, כאשר נדרש.
- הגדרת סוגי השירות וזמני המענה.
- בניית הצעת מחיר ומודל שירות מותאם.
השירות מיועד לעבודות שבהן נדרש תיאום בין קבלנים ובעלי מקצוע, מעקב אחר שלבי העבודה ובקרת איכות בשטח. התהליך יכלול:
- פגישה והבנת היקף העבודה.
- מעבר על הדרישות, התקציב ולוחות הזמנים.
- בניית תכנית עבודה והצעת מחיר.
- תיאום בין בעלי המקצוע.
- פיקוח ובקרת איכות לאורך הביצוע.
הבדיקה יכולה לסייע בזיהוי ליקויים נראים לעין, הבנת העבודות הנדרשות וקבלת הערכה ראשונית של היקף התיקונים ועלויות הביצוע. השירות מתאים ל:
- רוכשי דירות ונכסים.
- בעלי נכסים לפני השכרה.
- משקיעים המתכננים שיפוץ והשבחה.
- לקוחות המעוניינים בחוות דעת מקצועית לפני תחילת עבודה.
- בעלי נכסים המתמודדים עם נזק ורוצים להבין כיצד להתקדם.
- מקרים שבהם נדרש תיעוד מקצועי עבור חברת ביטוח.
הבדיקה והערכת העלויות אינן מהוות שמאות מקרקעין ואינן מחליפות בדיקה של שמאי, מהנדס או בעל מקצוע מוסמך אחר כאשר הדבר נדרש על פי דין או בהתאם לסוג הבדיקה.
הסמכות ורישיונות
קבלן רשום בפנקס הקבלנים, הנדסאי בניין ומנהל עבודה מוסמך — ההסמכות לא המוצר, אבל הן הסיבה שאפשר לסמוך על הטיפול גם בקריאת שירות קטנה. ניתן ללחוץ על כל תעודה לצפייה מוגדלת.
רישיון קבלן — ענף 131
רישום פעיל ברשם הקבלנים לעבודות בנייה, ענף 131 (שיפוצים), מספר קבלן 42770.
תעודת רישום הנדסאי
רישום במרשם ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, ענף הנדסה אזרחית, מדור ניהול הבניה.
לקוחות מספרים על העבודה איתי
מקצועיות נמדדת לא רק בתוצאה, אלא גם בדרך אליה. אפשר לגלול ימינה ושמאלה — ועוד המלצות בדרך.
יש בעיה בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם
לקריאת שירות בודדת, אחזקה שוטפת או שיפוץ — השאירו פרטים ואחזור אליכם לבדיקת הצורך ותיאום.
פרטי התקשרות
- טלפון050-634-7736
- WhatsAppשליחת הודעה
- דוא״לmaorbalak@gmail.com
- אזורי שירותגוש דן והמרכז (תיאום אפשרי גם מחוץ לאזור)
- שעות מענהא׳–ה׳, 08:00–19:00